3 pokoje gotowe do wprowadzenia w zielonej okolicy

Opis

3 pokoje/zielona i spokojna okolica/park/jezioro/rzeka/balkon/piwnica o pow. 4,1 m2 w cenie/dobra lokalizacja/dobry dojazd do Warszawy/ok. 4 km do lotniska w Modlinie/ok. 2 km do Nowego Dworu Mazowieckiego/ niski czynsz/dwustronne/klimatyzacja/rowerownia, suszarnia w cenie/ miejsca parkingowe przy bloku

Na sprzedaż jasne, bardzo ładnie urządzone oraz gotowe do zamieszkania trzypokojowe mieszkanie o pow. 48,70 m² na czwartym piętrze budynku na ul. Saperów w Kazuniu Nowym. Do mieszkania przynależy piwnica 4,1 m². 


OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, dwóch oddzielnych pokoi, łazienki, oddzielnej kuchni z oknem, korytarza. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację.
Nieruchomość dwustronna, dobrze doświetlona, z ładnym widokiem na okolicę. Jest tu kameralnie i zacisznie. 
Układ mieszkania bardzo korzystny. Nie ma ciasnoty, jest odpowiednia przestrzeń. 
Blisko szkoła, przedszkole, sklep, plac zabaw, siłownia na świeżym powietrzu, oświetlony park, paczkomat. W pobliży przystanek autobusowy linii 3.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz rowerownia/suszarnia tylko dla mieszkańców (oddzielne pomieszczenie zamykane na klucz).
Telewizja kablowa oraz internet (światłowód) dostępne. Mieszkanie posiada opomiarowanie ciepła oraz wody.


LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Lokalizacja jest dogodna i spokojna: w pobliżu ok. 200 m znajduje się szkoła, przedszkole, plac zabaw, boisko, delikatesy spożywcze, poczta, przystanek autobusowy. W niedalekiej okolicy można spędzić czas na spacerze brzegiem Wisły, odpocząć na jeziorkiem znajdującym się ok. 400m od mieszkania lub wybrać się do Parku Kampinoskiego. Dobry dojazd do Warszawy trasą S7 oraz komunikacją miejską (stacja kolejowa znajduje się w pobliskim Nowym Dworze Mazowieckim oraz w Modlinie). Odległość do Nowego Dworu Mazowieckiego to ok. 2 km. Odległość od lotniska w Modlinie to ok. 4 km.

KOMUNIKACJA
Dojazd do Warszawy nie sprawia najmniejszego problemu. Bliskość trasy S7 lub dla osób wolących podróż pociągiem niedaleko znajduje się stacja PKP w Nowym Dworze Mazowieckim lub Modlinie wraz z parkingiem. Ze stacji odjeżdżają pociągi Kolei Mazowieckich jak również pociągi dalekobieżne.
Podróż do Warszawy pociągiem zajmuje ok. 30/40 min. 

STAN I WARUNKI
Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania, sprzedawane z wyposażeniem.
Ciepła woda pochodzi z bojlera, natomiast bojler jest ukryty i nie zabiera przestrzeni.
CO własne (kotłownia znajduje się w bloku).
Wymieniona instalacja elektryczna oraz sanitarna.

FORMA WŁASNOŚCI 
Pełna własność, KW, można posiłkować się kredytem.

PIĘTRO:
4/4

CZYNSZ
Niski czynsz to kolejny atut tego mieszkania, który wynosi 863 zł na trzy osoby i zawiera:
-zaliczkę na koszty eksploatacji części wspólnej
-zaliczkę na centralne ogrzewanie
-zaliczkę na wodę i kanalizację- ryczałt
-zaliczka na wywóz nieczystości
-fundusz remontowy

Chętnie udzielę więcej informacji.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub zapytanie przez platformę.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu.


****************


Bartosz Stankiewicz
Doradca ds. Nieruchomości
Gambit Nieruchomości Sp. z o.o.


Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma GAMBIT NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.