Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 5 pokojowego domu o powierzchni 182 m², usytuowanego w prestiżowej, cichej części Sadyby przy. ul. Żegiestowskiej. 

Nieruchomość charakteryzuje duży, klimatyczny i bardzo kameralny ogród o powierzchni 560 m².

Powierzchnia użytkowa: 182 m²
Powierzchnia łączna oferowanych działek: 560 m² (działki nr: 180/1 180/2 180/3)
Stan: dobry, do odświeżenia bądź całkowitego remontu w przypadku chęci aranżacji.
Możliwość zmiany układu funkcjonalnego.

Zabudowa szeregowa - budynki stykają się ścianami, ale stanowią odrębne nieruchomości - oferowana nieruchomość dysponuje własną działką oraz księgą wieczystą (możliwość zakupu na kredyt).

Na nieruchomość składają się dwie kondygnacje o łącznej powierzchni użytkowej 182 m², podpiwniczenie oraz strych z możliwością aranżacji bądź podniesienia w celu uzyskania pełnej dodatkowej kondygnacji użytkowej. Rzuty znajdą Państwo w zdjęciach.

Propozycja idealna dla rodziny, inwestora bądź na cele biurowe. 

Parter
• Przestronny, jasny salon z wyjściem na taras i klimatyczny ogród
• Kuchnia z jadalnią
• Sypialnia
• Łazienka
• Przedpokój
• Klatka schodowa
• Duże pomieszczenie gospodarcze na przeciwko bramy wjazdowej - możliwość aranżacji na garaż

Piętro
• 2 samodzielne mieszkania, każde z nich dysponuje dużym pokojem dziennym, łazienką, kuchnią oraz przedpokojem - obecnie wynajmowane

Podpiwniczenie - dodatkowa przestrzeń do aranżacji (np. siłownia, spiżarnia, pracownia/biuro)
• 3 duże pomieszczenia gospodarcze
• Kotłownia z piecem gazowym

MEDIA:
Prąd, woda, gaz. Ogrzewanie gazowe.

Informacje dodatkowe:
• Niska zabudowa jednorodzinna
• Bezpieczna, spokojna, bardzo zielona okolica
• Możliwość parkowania wzdłuż ul. Żegiestowskiej (brak strefy płatnego parkowania)
• Renomowane szkoły i przedszkola (w tym międzynarodowe)

LOKALIZACJA

Sadyba to jedna z najbardziej cenionych, zielonych części Mokotowa - łączy ciszę i kameralną zabudowę z pełną infrastrukturą miejską.

W najbliższej okolicy znajdują się:
• Park Szczubełka
• Jeziorko Czerniakowskie
• tereny spacerowe i rowerowe
• sklepy, restauracje i punkty usługowe
• centrum handlowe Sadyba Best Mall
• bardzo dobra komunikacja miejska oraz szybki dojazd do centrum Warszawy, przystanki autobusowe oraz tramwajowe


Zapraszam na prezentację!
Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.

****************

Aneta Wójcik-Janczar
Ekspert ds. Nieruchomości
Gambit Nieruchomości Sp. z o.o.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma GAMBIT NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.